Aller au contenu

ALPÉO Expertises · Aix-les-Bains

Diagnostic immobilier à Aix-les-bains et en Rhône-Alpes

ALPEO EXPERTISES : une entreprise jeune, dynamique et expérimentée. Certifiée depuis 2015 et réalisant tous types de diagnostics. Alpéo Expertises est spécialisée dans les diagnostics amiante et plomb avant travaux et avant démolition. Nous mettons notre expertise et notre savoir-faire au service de vos projets, avec rigueur et professionnalisme.

Ou appelez le 07.60.49.51.48

DPEMesurageAmiantePlombÉlectricitéGazÉtat des risques et pollutionsAmiante avant travaux ou démolitionPlomb avant travaux ou démolitionEnrobésContrôle Visuel

Quels diagnostics à prévoir ? Votre réponse en un clic.

Contactez-moi

Prestations

Le diagnostic immobilier réglementaire et obligatoire

Le diagnostic immobilier réglementaire et obligatoire regroupe l'ensemble des contrôles techniques réunis au sein du Dossier de diagnostic technique (DDT), à annexer obligatoirement à toute promesse de vente ou à tout bail de location. Comment s'y retrouver? Un doute? Une question? Contactez moi : nous ferons le point sur votre situation en quelques minutes.

Avant une vente ou une location

Les diagnostics à réunir dans le dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur ou au locataire.

Avant des travaux ou une démolition

Les repérages à réaliser avant d’engager un chantier, pour protéger les intervenants et respecter la réglementation.

Vous ne savez pas ce qu’il vous faut ? Décrivez-moi votre bien, je vous établis la liste exacte.

.

À propos

Thibaud LEGER

Gérant

Ancien handballeur de haut niveau, j’ai mené pendant près de 20 ans une double carrière, conciliant exigences du sport semi-professionnel et parcours dans le monde de l’entreprise.

Après une première expérience dans le secteur de la transaction immobilière, j’ai choisi de m’orienter vers le domaine du diagnostic immobilier.

Certifié depuis 2015, j’ai débuté au sein d’une structure locale spécialisée dans les diagnostics avant travaux et avant démolition, notamment dans les domaines de l’amiante et du plomb.

Au fil des années, j’ai développé mes compétences et élargi mon domaine d’expertise aux diagnostics de performance énergétique (DPE), ainsi qu’aux diagnostics liés aux installations électriques et gaz.

Aujourd’hui, je mets un terme à ma carrière sportive pour me consacrer pleinement à un nouveau projet qui me tient à cœur : ALPEO EXPERTISES.

Cette nouvelle aventure représente pour moi un défi, dans lequel je souhaite investir toute mon énergie, mon professionnalisme et l’expérience acquise au fil de mon parcours.

Avec toujours, la même détermination, la même exigence et la même passion qui ont guidé ma carrière sportive.

  • Certifié depuis 2015!
  • Réactivité, rapidité et professionnalisme
  • Exigeant sur la qualité du travail et des rapports d'expertises.

Vos Garanties

  • Diagnostiqueur certifié

    Certifié depuis 2015 — ICERT/Certifnovation. Spécialisé en Amiante/Plomb avant Travaux/démolition

  • Assuré en responsabilité civile professionnelle

    Couvert par AXA à hauteur de 1.000.000€

  • Connaissance du territoire et des biens

    Après plus de 12 ans de diagnostics sur toute la région, plus aucun bâtiment n'a de secrets pour moi. Saurez vous me faire mentir?

  • Ils m'ont déjà fait confiance

    Les communautés de communes, Les Mairies, les bailleurs sociaux, Bouygues Immobilier, SNCF, Vicat, etc...

Dent du Chat, lac du Bourget et Aix-les-Bains

Secteur

Où j’interviens :

Basé à Aix-les-Bains, je me déplace sur toute la région Rhône-Alpes.

  • Aix-les-Bains
  • Chambéry
  • Val d'isère
  • Courchevel
  • La Plagne
  • Annecy
  • Chamonix
  • Thonon-les-bains
  • Lyon
  • St Etienne
  • Grenoble
  • Vallée de la Maurienne
  • Vallée de la Tarentaise
  • Vallée de l'Arve
  • Val d'Arly
  • Toutes vallées

Votre commune n’est pas dans la liste ? Appelez-moi, je me déplace au-delà selon le chantier.

Ouvrir dans Google Maps

Analyseur à fluorescence X PB200i

Le plomb mesuré en direct

Pour le constat de risque d’exposition au plomb, je travaille avec un analyseur à fluorescence X. La mesure se fait directement sur le revêtement, à chaque point de contrôle.

  • Résultat immédiat

    La valeur s’affiche sur place, pas d’attente de laboratoire ni de second rendez-vous.

  • Sans dégradation

    Aucun prélèvement, aucun grattage : vos murs et vos boiseries restent intacts.

  • Mesure fiable et traçable

    Chaque point de contrôle est enregistré et reporté dans le rapport.

  • Visite plus courte

    Le constat avance au rythme de la visite, ce qui réduit le temps passé chez vous.

Un mesurage précis

Déroulé

Comment ça se passe?

Trois étapes, sans mauvaise surprise.

  1. Vous décrivez votre bien et votre projet

    Type de bien, surface, année de construction, et ce que vous prévoyez : vente, location ou travaux.

  2. Je confirme le périmètre, le prix et le rendez-vous

    Vous savez exactement quels diagnostics sont nécessaires et ce que vous allez payer avant que j’intervienne.

  3. J’interviens, puis vous recevez votre rapport

    Le rapport d'expertise vous est transmis et je reste disponible pour vous l’expliquer.

En images

Les biens que je diagnostique

Appartements , Maisons individuelles, Immeubles, Industries... le périmètre change, la méthode reste la même.

Questions

Questions fréquentes

Quels diagnostics dois-je prévoir pour vendre ou louer ?

Cela dépend de l’année de construction du bien, de son type, de sa commune et de l’ancienneté des installations. Donnez-moi ces éléments par téléphone ou via le formulaire et je vous établis la liste exacte, sans engagement.

De quelles informations avez-vous besoin pour un devis ?

Le type de bien (appartement ou maison), sa surface approximative, son année de construction, la commune, et ce que vous prévoyez : vente, location ou travaux.

Combien de temps dure une intervention ?

La durée dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de la complexité du bien. Comptez généralement d’une heure à cinq ou six heures sur place, auxquelles s’ajoute la rédaction du rapport au bureau.

Quand est-ce que je reçois mon rapport ?

Sans analyse amiante en laboratoire, le rapport est généralement transmis dans les 24 heures, parfois le soir même, à condition que tous les documents nécessaires aient été fournis.

Le constat plomb abîme-t-il mes murs ?

Non. L’analyseur à fluorescence X mesure le plomb directement à travers le revêtement, sans prélèvement ni grattage. Vos surfaces restent intactes.

Comment vérifier votre certification ?

Mes certifications en cours de validité sont consultables dans l’annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers certifiés du ministère chargé du logement, en recherchant « Thibaud Léger » à Aix-les-Bains.

LOGO

Parlons-en

Un doute, une question?

Avec moi, pas d’intermédiaire ni de standard : vous avez un interlocuteur direct, disponible et à l’écoute pour répondre au mieux à vos attentes et à vos questions.

Thibaud LEGERDiagnostiqueur immobilier et Gérant · Aix-les-Bains

Ou appelez directement le 07.60.49.51.48

Contact

Parlons de votre projet

Décrivez-moi votre bien en une minute : je vous rappelle avec une réponse claire et un prix ferme.

Demander un devis

Une minute suffit. Les champs marqués d’une étoile sont nécessaires pour vous répondre.

Le plus rapide

Type de bien

En m², même approximative

Même approximative

Vos disponibilités

Cochez les jours qui vous arrangent, du lundi au vendredi.

Vente, location ou travaux ? Une phrase suffit.

AppelerDevis